Unnim dispone de una hipoteca especial destinada de forma exclusiva a los pisos de su inmobiluaria: la Hipoteca Low Cost. Con este tipo de hipoteca, adquiere la vivienda que quieres con menos esfuerzo.
Unnim pone a tu disposición la Hipoteca Low Cost, un préstamo hipotecario dirigido a aquellas personas interesadas en comprarse una vivienda de las que ofrecen en el Portal Inmobiliario.
Si ahora adquieres uno vivienda de Unnim podrás gozar de una hipoteca sin comisiones (apertura, estudio y desestimiento).
En esta oportunidad detallaremos las características principales de la Hipoteca Low Cost Unnim:
Plazo: Posibilidad de hasta 40 años, en función de las características de cada inmueble y de la edad del cliente.
Carencia: Con posibilidad de 2 años de carencia de capital. Es decir, durante los 2 primeros años sólo pagarías intereses.
Importe a pedir: Te financian hasta el 100% del valor de compra. Sin dar entradas. Sólo es preciso que tengas ahorrados por los gastos iniciales de la constitución del préstamo (notario, registro, impuestos,…).
Tipo de interés: semifijo
El primer año (12 meses): fijo al 2,99%.
El resto de años: euríbor 12 meses desde + 0,99. Máxima bonificación en función de las vinculaciones contratadas.
Sin límites de variabilidad.
Comisiones vinculadas a la hipoteca:
Comisiones: sin comisiones
Comisión de apertura: 0%.
Comisión de estudio: 0%.
Compensación por desestimiento.
TAE GLOBAL a 40 años: 2,262%
A continuación presentaremos una tabla citando un ejemplo para que pueda comprender la aplicación de las tasas:
| Hipoteca Low Cost durante los 3 primeros años | |||
|---|---|---|---|
| Importe total hipoteca | 40 años | 35 años | 30 años |
| 150.000 | 536,11 € | 576,44 € | 631,60 € |
| 175.000 | 625,46 € | 672,51 € | 736,86 € |
| 200.000 | 714,82 € | 768,58 € | 842,13 € |
| 250.000 | 893,52 € | 960,73 € | 1.052,66 € |
Si prefieres hacer la Hipoteca Low Cost con carencia de capital durante 2 años y reducir la cuota mensual hasta un 40%:
| Hipoteca Low Cost con carencia | |
|---|---|
| Importe total hipoteca | 40 años |
| 150.000 | 373,75 € |
| 175.000 | 436,04 € |
| 200.000 | 498,33 € |
| 250.000 | 622,92 € |
Sin comisiones de apertura y estudio.
TAE a 40 años: 2,262%. (TAE calculada con el supuesto de que el Euribor no varíe).
Estas condiciones son las que Unnim está dispuesto a ofrecer en la actualidad en relación con los productos y servicios especificados, y están sujetas a las variaciones que se puedan ir produciendo según la situación del mercado. Por tanto, las condiciones económicas o de cualquier otro tipo aplicables en el futuro se concretarán en el momento en el que se formalice cada operación.
La presente financiación y condiciones están sujetas a criterios de solvencia específicos para esta oferta de Unnim. En caso de no reunir el solicitante dichos criterios, Unnim podrá, en su caso, ofrecer otras condiciones.
Si tienes tu nómina o pensión domiciliada en Unnim podrás disfrutar de una reducción del tipo de interés.
En función de los productos que tengas contratados con Unnim puedes bajar el margen de tu hipoteca hasta un 0,50.
Los productos que bonifican el margen son:
| Productos | Bonificación al margen |
|---|---|
| Saldo medio en cuenta a la vista superior o igual a 2.500 € | -0,10 por producto |
| Seguro de vida contratado con Unnim (100% del capital pendiente del préstamo o seguro de amortización del préstamo hipotecario) | |
| Seguro del hogar contratado con Unnim | |
| Seguro de ahorro o producto de previsión adultos con aportaciones iguales o superiores a 780 € al año. | |
| Tarjeta financiera con facturación mínima en comercios de 3.000 € al año. | |
| Bonificación total al margen | -0,50 |
¿Cuáles son entonces las condiciones para una financiación 100%?
La verdad que en estos momentos de crisis una Hipoteca Low Cost es la única manera que muchas personas tienen de poder comprarse un piso.
A día de hoy, el panorama de las Hipotecas Inversas también se ha ido complicando, ya que muchas Entidades Financieras han dejado de comercializarlo y el resto han cambiado las condiciones de contratación en perjuicio de las Personas Mayores. En este sentido, la figura del Asesor Independiente cobra mayor importancia.